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最新公积金提取政策

发布日期:2021-09-04

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公积金是单位和员工缴存的长期住房储蓄,主要是用来购房,最早源于新加坡,后来引入到国内。对于中国的房价来说,普通人要想买房,负担确实非常大。但有了住房公积金,可以减少几十万的贷款,能够轻松不少。因此,这个制度还是非常好的。

然而,这两年关于公积金的存废争议很多,不少知名人士表示可以取消,比如黄奇帆、董明珠。至于取消的原因主要有几个方面,一个是使用率低,大部分都是商业贷款;另一个是可以给企业和个人减轻不少负担。董明珠主要是觉得他们可以给员工分房子,所以不需要。

对于取消公积金的建议,大多数在缴纳的人是反对的,因为公积金贷款的利率比商业贷款的利率低很多。数据显示,目前公积金贷款利率为3.25%,全国首套平均房贷利率为5.33%。特别是近段时间,全国很多城市都在上调商业贷款利率,杭州首套利率都涨到了5.9%。这中间的利率差距,带来的贷款金额差距也很大。

截至2021年5月底,我国缴纳住房公积金的人数为1.52亿左右,如果真的取消,那这上亿人的购房都会受到影响。不过,国家也已经做出了回应,提出改革完善住房公积金制度,扩大缴存范围。这就等于是直接否定了取消的传闻,公积金制度仍然会存在,还可以继续缴纳。

7月起公积金有新变化

住房公积金不但不会取消,还会不断完善,让缴纳人员的福利越来越好。据了解,每年7月公积金都会迎来一次调整。因为公积金的缴存基数是根据上一年度(7月1日-6月30日)的平均工资来决定,因此,今年的基数也会跟着平均工资的变化而做调整,1.5亿缴纳人员恭喜了。

目前,已经有深圳、柳州、福州、昆明、长春等30多个城市公布了最新的公积金缴存政策,大部分城市缴存基数都上调了,有的上涨超1000元,也有的上涨超2000元。比如深圳上涨2922元,基数达到34860元;广州上涨2910元,基数达到33786元。

缴存基数上涨了,这意味着缴纳金额就增多了,那你的余额也会增加,这对于需要购房的人来说是好事。而且,即便是你的工资没有上涨,甚至是下跌了,那也要根据当地的政策来调整。

对于公积金的使用,很多城市都要求最少缴纳6个月,而且根据不同的余额,银行给予不同的贷款额度。所以,尽量多缴纳,才能贷款更多。

这5种情况,可以提取公积金

也有人会说,住房公积金贷款是有上限的,没必要缴纳那么多。其实,如果你买了房,还有余额,是可以有其它用途,这5种情况是可以提取出来使用。

一是支付房租,如果你买不起房,而是在租房,那是可以用来支付房租。比如在北京,提供无房证明,每人每月最高可以提取1500元,夫妻俩可以提前3000元。

二是支付装修费用,还没买房,现有的房子想装修,也可以取出来用。每个地方政策不一样,具体可以去当地咨询。

三是用于老旧小区改造,如今各地都在旧改,公积金可以取出来用到旧改上,比如加装电梯等等。

四是用于支付重大疾病费用,家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,用来支付医疗费用。